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Dans le cadre d'un plan d'aménagement global, sous la forêt de Théding,

articulé autour de la ferme du Bruskir, de son étang, et de ses espaces verts

     

     Lotissement

    "Ferme Champêtre du Bruskir"

    102 parcelles Libres de constructeurs

    Arrêté de lotir n° LT 57 207 04 LL 001 du 15 avril 2004

     

    Mise à jour journalière

1ère tranche : 37 parcelles

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

34

6a53

21

653

45.950

37

13a67

32

1367

70.000

    2ème tranche : 26 parcelles

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

39

10a03

20

1003

69.000

64

7a00

29,90

700

47.900

    Cliquer sur l'image (plan de voirie format pdf)

Plan de situation

Réglement du lotissement

Commune de FAREBERSVILLER

     

    "Ferme Champêtre du Bruskir II"

    117 parcelles Libres de constructeurs

    Permis d'Aménager n° PA 057 207 08 S 0001 du 26 mars 2008

    1ère tranche : 25 parcelles

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

6

4,34

13,40

434

41.000

6a

4,39

13,40

439

41.000

 

    2ème tranche : 26 parcelles

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

67a

4,87

15

487

45.250

69

4,40

15

440

41.900

70

4,59

13,10

459

42.450

71

4,58

13,10

458

42.450

71a

4,59

13,10

459

Option pav. Still 42.450

72a

4,59

13,10

459

Option pav. Still 42.450

73

4,58

13,10

458

Option pav. Still 42.450

73a

5,23

13,30

523

42.500

79

4,45

13,50

445

42.450

79a

4,49

13,50

449

42.450

80

4,59

13,50

459

42.450

81

3,96

15

396

39.970

82

5,13

14,30

513

45.450

82a

5,19

14,40

519

45.450

83

4,88

14,40

488

45.450

85

12,00

24

1200

66.500

 

    3ème tranche : 24 parcelles  

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

26

7,03

28 et 25

703

56.500

27

7,02

24

702

54.900

28

7,01

24

701

54.900

29

6,57

23

657

51.950

30

6,55

23

655

51.950

31

6,00

20

600

49.500

32

6,00

20

600

49.500

33

6,00

20

600

49.500

36

6,02

20

602

49.500

37

6,24

20

624

49.900

38

7,00

21

700

55.900

41

6,00

20

600

49.500

44

6,75

22,50

675

53.250

46

7,00

21

700

55.900

48

7,00

21,9

700

55.900

49

7,03

24 et 30

703

56.900

 

    5ème tranche : 18 parcelles

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

88

4,26

14

426

43.950

89a

4,91

14,50 et 31

491

45.250

95a

4,90

14

490

44.970

96

4,90

14

490

44.970

97

4,90

14

490

44.970

97a

4,90

14

490

44.970

98

4,90

14

490

44.970

     

    Cliquer sur l'image (plan de voirie format pdf)

    - Tous les branchements sont sur la parcelle, à savoir :

      Coffret électrique mono-tri avec téléreport, coffret gaz, coffret hors gel eau potable, regard eaux pluviales, regard eaux usées, chambre LOT avec branchement génie civil Télécom.

    - Frais de Notaire :  

      Estimation de la provision / frais (formalités TTC participation dépôt de pièces du lotissement), droits d'Enregistrement (5.09%) et émoluments du Notaire TTC:

    Prix : 50.000 euros .... provision Frais : 3.755 €
    Prix : 53.000 euros .... provision Frais : 3.940 €
    Prix : 55.000 euros .... provision Frais : 4.060 €
    Prix : 57.000 euros .... provision Frais : 4.180 €
    Prix : 60.000 euros .... provision Frais : 4.365 €
    Prix : 55.000 euros .... provision Frais : 4.670 €
    Prix : 68.000 euros .... provision Frais : 4.850 €
    - Taxes liées au Permis de Construire :
     

      Taxe d'aménagement taux communal : 2,5 %

      Taxe d'aménagement taux départementale : 2 %

      Valeur au mètre carré de la taxe d'aménagement en 2016 : 701 euros  (abattement de 50% sur les 100 premiers m²)

      Exemple de calcul :

        Maison de 140m² de surface taxable :

      ( 100 x 701/2 x 2,5 ) / 100 = 876,25    + ( 100 x 701/2 x 2 ) / 100 =  701,00   Soit 1577,25 euros pour les 100 premiers m²

      ( 40 x 701 x 2,5 ) / 100 = 701,00    + ( 40 x 701 x 2 ) / 100 = 560,80            Soit  1261,80 euros pour les m² supperieur

                                                                                                 Total à payer   =  2839,05 euros

      La taxe doir être payée en 2 fractions égales après la délivrance du permis, 1er échéance à 12 mois et 2ème à 24mois.

       

       

    - Taxe de participation au raccordement à l'égout S.A.F.E.

       Forfait de 720 euros et 6 euros par m² de surface hors oeuvre nette

      Exemple de calcul :

      Maison de 100m² habitable, soit environ 122m² de surface hors oeuvre nette :

            720 euros               +      ( 6 euros x 122 ) = 732 euros                : Total  = 1.452 euros

       Le fait générateur de la participation au raccordement à l'égout (P.R.E.) est le raccordement effectif de la maison.

     

    - Raccordement au Gaz :

      Branchement gratuit.

     

    CAZENAVE PROMOTEUR

    5 rue du Pont Saint Marcel

    57 000 METZ

    Tél. : 03.87.76.19.19

    Courriel : Contact@cazenave-promoteur.com

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