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Dans le cadre d'un plan d'aménagement global, sous la forêt de Théding,

articulé autour de la ferme de Bruskir, de son étang, et de ses espaces verts

     

     Lotissement

    "Ferme Champêtre du Bruskir"

    102 parcelles Libres de constructeurs

    Arrêté de lotir n° LT 57 207 04 LL 001 du 15 avril 2004

    Possibilité de Pass-Foncier

    Mise à jour journalière

1ère tranche : 37 parcelles

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

4

9a43

20

943

59.500

34

6a53

21

653

option 49.950

37

13a67

32

1367

71.000

    2ème tranche : 26 parcelles

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

41

10a17

20

1017

68.500

42

10a62

20

1062

69.500

43

9a85

20

985

66.800

 47

10a58

20

1058

69.500

48

10a14

20

1014

68.500

49

10a04

20

1004

68.000

50

10a05

20

1005

68.000

52

10a06

20

1006

68.000

64

7a00

29,90

700

52.900

    3ème tranche : 39 parcelles

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

55

7a75

40 et 23

775

57.300

85

7a00

20

700

52.900

95

8a00

20

800

56.900

97

9a22

20

922

62.000

98

8a73

20

873

59.500

100

9.00

20

900

62.900

102

9a45

40 et 22

945

63.500

    Cliquer sur l'image (plan de voirie format pdf)

Plan de situation

Réglement du lotissement

Commune de FAREBERSVILLER

     

    "Ferme Champêtre du Bruskir II"

    117 parcelles Libres de constructeurs

    Permis d'Aménager n° PA 057 207 08 S 0001 du 26 mars 2008

    1ère tranche : 25 parcelles

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

19

6,00

20

600

49.000

20

6.00

20

600

49.000

21

6.00

20

600

49.000

25

6.88

27 et 19,70

688

 53.000

 

    2ème tranche : 26 parcelles

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

66

4,89

15

489

44.750

67

4,87

15

487

44.750

67a

4,87

15

487

44.750

68

4,87

15

487

44.750

74

8,77

20

877

59.900

84

7,41

32 et 25

741

56.000

85

12,00

24

1200

71.000

 

    5ème tranche : 18 parcelles

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

87

5,72

18 et 31

572

49.000

87a

4,34

14

434

43.500

88

4,26

14

426

43.500

89

4,38

14,50

438

43.500

89a

4,91

14,50 et 31

491

44.750

90

9,01

20

901

60.750

91

8,92

20

892

60.200

92

10,30

20

1030

70.000

93

9,30

20

930

62.750

94

5,89

16 et 33

589

49.000

95

4,90

14

490

44.750

95a

4,90

14

490

44.750

96

4,90

14

490

44.750

97

4,90

14

490

44.750

97a

4,90

14

490

44.750

98

4,90

14

490

44.750

99

7,45

20

745

56.000

    Cliquer sur l'image (plan de voirie format pdf)

Maisons à "15 euros par jours"

    - Tous les branchements sont sur la parcelle, à savoir :

      Coffret électrique mono-tri avec téléreport, coffret gaz, coffret hors gel eau potable, regard eaux pluviales, regard eaux usées, chambre LOT avec branchement génie civil Télécom.

    - Frais de Notaire :  

      Estimation de la provision / frais (formalités TTC participation dépôt de pièces du lotissement), droits d'Enregistrement (5.09%) et émoluments du Notaire TTC:

    Prix : 50.000 euros .... provision Frais : 3.755 €
    Prix : 53.000 euros .... provision Frais : 3.940 €
    Prix : 55.000 euros .... provision Frais : 4.060 €
    Prix : 57.000 euros .... provision Frais : 4.180 €
    Prix : 60.000 euros .... provision Frais : 4.365 €
    Prix : 55.000 euros .... provision Frais : 4.670 €
    Prix : 68.000 euros .... provision Frais : 4.850 €
    - Taxes liées au Permis de Construire :
      Tace locale d'équipement 3%
                                                                                
      Taxe départementale pour le financement des conseils d'architecture, de l'urbanisme et de l'environnement 0,2%
Taxe départementale pour les espaces naturels sensibles 1,8%
 Total 5% - Mode de calcul des Taxes:

Prêt à taux 0 ou prêt aidé par l'état :

      (Surface Hors Oeuvres Nette utilisée x 246 x 5)

      100

      Exemple de calcul :

          Maison de 100m² habitable, soit environ 1222m² de surface hors oeuvre nette :

                   (122 x 246 x 5) / 100 = 1.500 euros

       

      - Autres financements :

      (Surface Hors Oeuvres Nette utilisée x a x 5)

      100

      ( a ) : 350 euros le m² pour les 80 premiers m²

             + 512 euros le m² du 81ème au 170ème m²

             + 672 euros le m² au delà.

       

      Exemple de calcul :

        Maison de 100m² habitable, soit environ 122m² de surface hors oeuvre nette :

           ( 80 x 350 x 5 ) / 100 = 1.400             +    ( 42 x 512 x 5 ) / 100 = 1.075      Total = 2.475 euros

      Payable auprès du percepteur par moitié 18 et 36 mois après la délivrance du permis de construire.

       

    - Taxe de participation au raccordement à l'égout S.A.F.E.

       Forfait de 720 euros et 6 euros par m² de surface hors oeuvre nette

      Exemple de calcul :

      Maison de 100m² habitable, soit environ 122m² de surface hors oeuvre nette :

            720 euros               +      ( 6 euros x 122 ) = 732 euros                : Total  = 1.452 euros

       Le fait générateur de la participation au raccordement à l'égout (P.R.E.) est le raccordement effectif de la maison.

     

    - Raccordement au Gaz :

      Branchement gratuit.

     

 

    CAZENAVE PROMOTEUR

    8, rue de la Garde

    57 000 METZ

    Tél. : 03.87.76.19.19 - Télécopie : 03.87.76.09.33

    Courriel : Contact@cazenave-promoteur.com

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