VAUDONCOURT - VARIZE
A 15mn du centre ville de Metz par la porte des Allemands et l'autoroute de Strasbourg,
sortie échangeur de Varize, au milieu des vergers, surplombant la Vallée de la Nied Allemande.
Lotissement
"Les Vergers"
22 parcelles Libres de constructeurs
Livraison prévu : fin 2012
Permis d'aménager n° : PA-057695-08-B0002 en date du 26 juin 2008
Mise à jour journalière
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Lot n° |
Surfaces (ares) |
Façade (m) |
Shon (m²) |
Prix (euros) |
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1 |
9,15 |
34 |
915 |
105.225 |
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3 |
8,00 |
30 |
800 |
96.000 |
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4 |
8,01 |
21 |
801 |
96.120 |
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5 |
8,21 |
20 |
821 |
98.520 |
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7 |
9,00 |
24 |
900 |
103.500 |
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9 |
9,50 |
24 |
950 |
106.875 |
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10 |
10,00 |
26 |
1000 |
110.000* |
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13 |
12,01 |
27 |
1201 |
126.105 |
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14 |
8,01 |
27 |
801 |
96.210 |
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15 |
8,00 |
25 |
800 |
96.000 |
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17 |
10,20 |
32 |
1020 |
112.200 |
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18 |
10,09 |
46 et 21 |
1009 |
110.990 |
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19 |
9,13 |
33 et 22 |
913 |
105.000 |
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20 |
9,01 |
25 |
901 |
103.615 |
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21 |
9,00 |
21 |
900 |
103.500 |
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*Près option
Cliquer sur l'image (plan de voirie format pdf)
Réduction de consommation d’eau,
Chaque parcelle est équipée d’un récupérateur d’eau de pluie d’une contenance totale de 7000 litres (rétention 2100 litres, réutilisation 4900 litres) avec gestionnaire électronique pour l’alimentation des WC, machines à laver le linge, pelouse et abords.
- Tous les branchements sont sur la parcelle, à savoir :
Coffret électrique, branchement eau potable hors gel, regard eaux pluviales, regard eaux usées, chambre LOT avec branchement Télécom, branchement TV.
- Frais de Notaire :
Estimation de la provision / frais (formalités TTC participation dépôt de pièces du lotissement), droits d'Enregistrement (5.09%) et émoluments du Notaire TTC:
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Prix : 72.000 euros .... provision Frais : 5.400 € |
Prix : 80.000 euros .... provision Frais : 8.850 € |
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Prix : 85.000 euros .... provision Frais : 6.050 € |
Prix : 90.000 euros .... provision Frais : 6.300 € |
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Prix : 98.000 euros .... provision Frais : 6.830 € |
Prix : 104.000 euros .... provision Frais : 7.130 € |
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Prix : 109.000 euros .... provision Frais : 7.470 € |
Prix : 119.000 euros .... provision Frais : 8.090 € |
- Taxes liées au Permis de Construire :
Tace locale d'équipement 1%
Taxe départementale pour le financement des conseils d'architecture, de l'urbanisme et de l'environnement 0,2%
Taxe départementale pour les espaces naturels sensibles 1,8%
Total 3% - Mode de calcul des Taxes:
Prêt à taux 0 ou prêt aidé par l'état :
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(Surface Hors Oeuvres Nette utilisée x 246 x 3) 100 |
Exemple de calcul :
Maison de 100m² habitable, soit environ 122m² de surface hors oeuvre nette :
(122 x 246 x 3) / 100 = 900 euros
- Autres financements :
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(Surface Hors Oeuvres Nette utilisée x a x 3) 100 |
( a ) : 350 euros le m² pour les 80 premiers m²
+ 512 euros le m² du 81ème au 170ème m²
+ 672 euros le m² au delà.
Exemple de calcul :
Maison de 100m² habitable, soit environ 122m² de surface hors oeuvre nette :
( 80 x 350 x 3 ) / 100 = 840 + ( 42 x 512 x 3 ) / 100 = 645 Total = 1.485 euros
Payable auprès du percepteur 18 et 36 mois après la délivrance du permis de construire.
- Taxe de participation au raccordement à l'égout (P.R.E.)
1525 euros. S.E.I.P.B.
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