BIONVILLE SUR NIED
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BIONVILLE SUR NIED 
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MORLANGE - BIONVILLE SUR NIED

A 17mn du centre ville de Metz par la porte des Allemands et  l'autoroute A4,

sortie échangeur de Varize,

20mn de Saint Avold

dominant la Vallée de la Nied Allemande,

dans un cadre idyllique, exceptionnel.

 

Lotissement

"Le Champ de Pierre"

25 parcelles Libres de constructeurs

Permis d'aménager n° LT 057 08 507 ML 0001 du 08 avril 2008.

     

    Mise à jour journalière

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

1

9,21

27 et 34

180

76 440

2

9,33

22

180

77 440

3

11,03

20

186

88 240

4

11,00

20

186

88 000

5

9,74

20

180

80 350

6

11,69

23

187

93 520

7

8,12

23

160

68 200

8

8,80

22

170

73 480

12

7,05

31

150

59 920

14

6,21

20

140

53 400

15

6,43

20

140

55 300

16

8,70

28 et 15

170

72 640

17

7,00

29 et 20

145

59 500

18

8,27

20

160

69 470

21

7,87

20

150

66 110

24

7,64

23

150

64 560

25

8,02

25 et 34

160

67 370

 

    Cliquer sur l'image (plan de voirie format pdf)

Plan de situation

Réglement du lotissement

Bionville sur Nied

 

 

- Tous les branchements sont sur la parcelle :

    A savoir :

    Coffret électrique, coffret hors gel eau potable, regard eaux pluviales, regard eaux usées, chambre LOT avec branchement Télécom.

 

- Frais de Notaire sans le Pass-Foncier :

Estimation de la provision / frais (formalités TTC participation dépôt de pièces du lotissement), droits d'Enregistrement (5.09%) et émoluments du Notaire TTC:

    Prix :   69.000 euros .... provision Frais : 5.000 €

    Prix :   72.000 euros .... provision Frais : 5.400 €

    Prix :   80.000 euros .... provision Frais : 8.850 €

    Prix :   85.000 euros .... provision Frais : 6.050 €

    Prix :   90.000 euros .... provision Frais : 6.300 €

    Prix :   98.000 euros .... provision Frais : 6.830 €

    Prix : 104.000 euros .... provision Frais : 7.130 €

    Prix : 109.000 euros .... provision Frais : 7.470 €

 

- Taxes liées au Permis de Construire :

 

    Taxe d'aménagement taux communal : 4 %

    Taxe d'aménagement taux départementale : 2 %

    Valeur au mètre carré de la taxe d'aménagement en 2016 : 701 euros  (abattement de 50% sur les 100 premiers m²)

    Exemple de calcul :

      Maison de 140m² de surface taxable :

    ( 100 x 701/2 x 4 ) / 100 = 1402,00    + ( 100 x 701/2 x 2 ) / 100 =  701,00   Soit 2103,00 euros pour les 100 premiers m²

    ( 40 x 701 x 4 ) / 100 = 1121,60    + ( 40 x 701 x 2 ) / 100 = 560,80            Soit  1682,40 euros pour les m² supperieur

                                                                                               Total à payer   =  3785,40 euros

    La taxe doir être payée en 2 fractions égales après la délivrance du permis, 1er échéance à 12 mois et 2ème à 24mois.

 

- Taxe de participation au raccordement à l'égout (P.R.E.)

      1800 euros
      Payable auprès du S.I.A.V.N. 
      
      
      
 

 

CAZENAVE PROMOTEUR

5 rue du Pont Saint Marcel

57 000 METZ

Tél. : 03.87.74.03.88 - Télécopie : 03.87.76.09.33

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