2 parcelles Libres de constructeurs Hors lotissement
Rue des Salamandres
Mise à jour journalière
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Lot n° |
Surfaces(ares) |
Façade (m) |
Shon (m²) |
Prix (euros) |
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- Tous les branchements sont sur la parcelle, à savoir :
Coffret électrique, coffret gaz, branchement eau potable hors gel, regard eaux pluviales, regard eaux usées, chambre LOT avec branchement Télécom, branchement TV.
- Taxes liées au Permis de Construire :
Tace locale d'équipement 5%
Taxe départementale pour le financement des conseils d'architecture, de l'urbanisme et de l'environnement 0,2%
Taxe départementale pour les espaces naturels sensibles 1,8%
Total 7% - Mode de calcul des Taxes :
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(Surface Hors Oeuvres Nette utilisée x a x 5) 100 |
( a ) : 350 euros le m² pour les 80 premiers m²
+ 512 euros le m² du 81ème au 170ème m²
+ 672 euros le m² au delà.
Exemple de calcul :
Maison de 100m² habitable, soit environ 122 m² de surface hors œuvre nette :
(80 x 350 x 7) / 100 = 1.960 euros + (42 x 512 x 7) / 100 = 1.505 soit un total de 3.645 euros
Payable auprès du percepteur par moitié 18 et 36 mois apès la dékivrance du permis de construire.
- Taxes diverses:
Dispense de fosse septique : 2.000 euros.
Taxe du syndicat des Eaux du Sillon de l'Est Messin : 401,25 euros
En cas de raccordement aux gaz, participation : 368 euros.
- Frais de Notaire :
Estimation de la provision / frais (timbres fiscaux, formalités TTC participation dépôt de pièces du lotissement), droits d'Enregistrement (5.09%) et émoluments du Notaire TTC:
Prix : 129.000 euros .... provision Frais : 8.690 €
Prix : 139.000 euros .... provision Frais : 9.290 €
Prix : 148.000 euros .... provision Frais : 9.850 €
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