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Le développement de la sous-prefecture de Boulay, entourant le supermarché, en entrée de ville, à 17 mn du centre ville de Metz. Maison de retraite médicalisée (Ehpad), ensemble résidentiel non médicalisé pour personnes âgées, opération mixtes accession et locatif, opérateurs régionaux et nationaux comme Steva (Villa BeauSoleil, Montana), Logi-Est, Maisons d'en France Lorraine Nord, Maisons Batigère, Maisons Vesta. et terrains à bâtir individuels.
1ère tranche
2ème tranche Mise à jour journalière
Cliquer sur l'image (plan de voirie format pdf)
3ème tranche Parcelles à grandes façades Mise à jour journalière
Cliquer sur l'image (plan de voirie format pdf)
- Tous les branchements sont sur la parcelle, à savoir : Coffret électrique, coffret gaz, coffret hors gel eau potable, regard eaux pluviales, regard eaux usées, chambre LOT avec branchement Télécom.
- Frais de Notaire tranches 1 et 2 Estimation de la provision / frais (formalités TTC participation dépôt de pièces du lotissement), droits d'Enregistrement et émoluments du Notaire TTC: Prix : 49.000 euros .... provision Frais : 1.600 € Prix : 75.800 euros .... provision Frais : 1.970 € - Frais de Notaire tranche 3 Estimation de la provision / frais (formalités TTC participation dépôt de pièces du lotissement), droits d'Enregistrement (5.09%) et émoluments du Notaire TTC: Prix : 60.000 euros .... provision Frais : 4.365 € Prix : 65.000 euros .... provision Frais : 4.670 € Prix : 72.000 euros .... provision Frais : 5.400 € Prix : 85.000 euros .... provision Frais : 6.050 €
- Taxes liées au Permis de Construire : Tace locale d'équipement 5%
Taxe départementale pour le financement des conseils d'architecture, de l'urbanisme et de l'environnement 0,2% Taxe départementale pour les espaces naturels sensibles 1,8% Total 7% - Mode de calcul des Taxes: Prêt à taux 0 ou prêt aidé par l'état :
Exemple de calcul : Maison de 100m² habitable, soit environ 1222m² de surface hors oeuvre nette : (122 x 246 x 7) / 100 = 2100,84 euros
- Autres financements :
( a ) : 350 euros le m² pour les 80 premiers m² + 512 euros le m² du 81ème au 170ème m² + 672 euros le m² au delà.
Exemple de calcul : Maison de 100m² habitable, soit environ 122m² de surface hors oeuvre nette : ( 80 x 350 x 7 ) / 100 = 1960 + ( 42 x 512 x 7 ) / 100 = 1505,28 Total = 3465,28 euros Payable auprès du percepteur par moitié 18 et 36 mois après la délivrance du permis de construire.
- Taxe de participation au raccordement à l'égout (P.R.E.) 2300 euros Payable auprès du SIEPB (Syndicat Intercommunal pour l'Environnement du Pays Boulagois)
- Raccordement au Gaz : Branchement gratuit.
Permis d’Aménager n° PA-057097-08-B0001 du 02 septembre 2008 Permis d’Aménager modifié n° PA-057097-08-B0001 M03 du 07 septembre 2009
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